En Legalión Abogados, nos enorgullece proteger los derechos de nuestros clientes en transacciones inmobiliarias. Recientemente, ganamos un caso significativo relacionado con vicios ocultos en la compra de una vivienda a UNICAJA.
Nuestro cliente compró una vivienda sin saber que había una derrama pendiente de pago de aproximadamente 15.000 euros. Al enterarse de esta deuda, decidimos demandar al banco por vicios ocultos. El banco se defendió alegando que el cliente podría haber solicitado un certificado de deuda cero, el cual no habría revelado esta información porque el vendedor estaba al corriente de pago.
Nosotros argumentamos que es responsabilidad del vendedor informar sobre la derrama pendiente, ya que el certificado no proporciona esta información cuando los pagos están al día. El juzgado falló a nuestro favor, condenando al banco a reducir el precio de la compraventa en la cantidad de la derrama pagada y pendiente de pago, además de los intereses correspondientes.
